一、项目基本情况

1.项目编号：新一诚（磋）2025-12-15

2.项目名称：2026-2028年长沟河物业管理服务采购项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：69万元

5.最高限价：69万元,23万元/年

6.采购需求：常州市武进区长沟河公园的物业管理（不含西侧大楼内）；设施设备的管理；公共部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运；公共秩序维护、安全防范等事项的管理及物业档案资料管理等。

7.合同履行期限：服务期限为三年，合同一年一签。每年合同期满经采购人考核合格后续签下一年度合同。

8.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.一般资格要求

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

1.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

2.本项目的特定资格要求：

2.1本项目是否接受分支机构参与投标：否；

2.2其他特定资格要求：无

三、获取采购文件

1.时间：2025年12月15日至2025年12月22日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：现场获取：常州新一诚项目管理有限公司办公室（常州市武进区湖塘镇长安路9-33号(阳湖名城北门进小区往东28米上3楼)）；

获取采购文件需提交的资料如下：

（1）获取采购文件登记表原件（格式详见附件一）；

（2）营业执照副本和税务登记证副本(或“三证合一”的营业执照副本）或事业单位法人证书复印件加盖公章；

（3）法定代表人资格证明书（法定代表人使用）或授权委托书（非法定代表人使用）（格式详见附件二）,投标人法定代表人的授权委托人必须为本单位人员且在投标时提供投标时间截止前三个月中任意一个月投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，加盖社保机构参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。

（以上资料请按以上顺序装订成册加盖投标人公章，一式2份）

3.售价：500元，售后不退。未获取磋商文件的，不接受响应文件。

四、响应文件提交

截止时间：2025年12月26日14时00分（北京时间）

地点：常州新一诚项目管理有限公司开标室（常州市武进区湖塘镇长安路9-33号(阳湖名城北门进小区往东28米上3楼)）

五、开启

时间：2025年12月26日14时00分（北京时间）

地点：常州新一诚项目管理有限公司开标室（常州市武进区湖塘镇长安路9-33号(阳湖名城北门进小区往东28米上3楼)）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.投标保证金：本项目无需缴纳保证金。

2.已经报名参加采购活动获取采购文件的投标单位，因不可抗力等原因不能参与采购活动的，应在开标前以书面形式提交申请，说明不参与投标的原因。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：江苏恒诺农业科技发展有限公司

地    址：常州市武进区湖塘镇南田路6号

联 系 人：张女士

联系方式：0519-86501803

2.采购代理机构信息

名    称：常州新一诚项目管理有限公司

地　　址：常州市武进区湖塘镇长安路9-33号(阳湖名城北门进小区往东28米上3楼)

联 系 人：钱工

联系方式：0519-88865352

3.项目联系方式

联 系 人：钱工

联系方式：0519-88865352